Las ciudades de Madrid, Barcelona, San Sebastián e Ibiza concentran los veinte barrios más caros para comprar una vivienda en España, con precios que llegan a superar los 10.000 euros/m2 en el caso de la capital, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.
De hecho, Madrid cuenta con quince de los veinte barrios más caros a nivel nacional para adquirir una vivienda de segunda mano: (Castellana con 11.792 euros/m2); Recoletos (11.401 euros/m2); Lista (11.300 euros/m2); Goya (10.947 euros/m2); Almagro (10.668 euros/m2) ; Ibiza (10.192 euros/m2); Jerónimos (9.961 euros/m2), Trafalgar (9.885 euros/m2); El Viso (9.572 euros/m2) y Justicia – Chueca (9.550 euros/m2).
De este modo, una vivienda tipo de 80 m2 alcanzó el pasado mes de diciembre un precio medio de 943.360 euros, frente a los 852.013 euros de 2024 (7,1 % más), es decir, 91.347 euros más que hace un año, según ha indicado en un comunicado.
A continuación, se situó Barcelona (9.204 euros/m2) y la localidad ibicenca de Santa Eulària des Riu (9.194 euros/m2). Por debajo de los 9.000 euros/m2, cerraron el ‘top 10’ los barrios de Marina Botafo-Playa de Talamanca (en Ibiza) y Cortes-Huertas (en Madrid capital), según el análisis del portal.
Barrios con más incremento
Entre los barrios de España que han visto incrementar con mayor intensidad sus precios destaca el barrio de Torre de la Horadada (en Pilar de la Horadada, Alicante) que ha experimentado un incremento interanual del 97 % en el precio del metro cuadrado para una vivienda de compraventa.
Tras éste se sitúa Les Sorres – Valparaiso (Cunit, Tarragona) con un 93,9 % de subida ; Veneziola (La Manga del Mar Menor, Murcia) con el 91,2 % y Las Azaleas – Alkadir (Villajoyosa / La Vila Joiosa, Alicante) con 89,1 %, de acuerdo con Fotocasa, que suma más de 1.500.000 pisos en venta y alquiler.
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